Emlak Vergisi Davaları

Emlak vergisi, adından da anlaşılacağı üzere yaşanılan bina, arsa, arazi, veya iş yeri gibi taşınmaz mal varlıklarından dolayı alınan vergi türüdür. Buna göre Türkiye sınırları içinde bulunan taşınmaz mal varlıkları için 1319 sayılı kanun hükümleri doğrultusunda devlete belirli tutarda vergi ödenmesi gerekmektedir. Hisseli taşınmaz mal varlıklar söz konusu olduğunda, her hissedarın kendi hissesi oranında vergi ödemesi gerekiyor. Ayrıca iştirak halinde mülkiyetler söz konusu olduğunda ise iştirakçilerin hepsi vergiye tabii durumdadır. 

Ödenecek vergi tutarı, söz konusu gayrimenkulün değerine göre hesaplanmaktadır. Ek olarak, her yıl hesaplanan asgari rayiç değerler de vergi tutarının her yıl değişmesine neden olmaktadır. Ayrıca gerek söz konusu gayrimenkulün niteliği ve gerekse vergi yükümlüsünün şahsi durumundan kaynaklanan bazı indirim, istisna ve muafiyetler söz konusu olabilir. İşte, Belediye tarafından hesaplanan ve tahsil edilmek istenen emlak vergisi, miktar, zaman, kişi ya da muafiyetler yönünden hatalı olduğunda bu vergiye karşı itiraz ve davalar emlak vergisi davaları olarak karşımıza çıkmaktadır.